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在開始跑盤前，必須先了解花功夫去跑盤的目的或者是作用是什么，不然就如在大海中沒有方向航行的船，原地轉圈。

1、通過跑盤，幫助和督導置業顧問成為長沙“地理通”、“樓盤通”，從而盡快建立行業所需要的市場全局觀念，并積累崗位所需求的基本業務信息，提高專業技能。

2、通過跑盤熟練掌握所屬區域的地理特征、商業特點、樓盤情況，以為客戶提供更詳盡、專業的咨詢服務。

3、通過跑盤，使跑盤人員磨練意志、端正行業觀念，培養房地產經紀人員所應具備的品格素質和職業精神。

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