2019年8月27日
小程序成房產業“神器”，如何用小程序打造獲客系統？
房產網站的存在方便了用戶在線找房，然而對于房產商和中介來說，想要在眾多房產信息中獲得曝光，不僅要支付入駐費用，還要接受各種置頂費、服務費，地位十分被動。而小程序的出現剛好改變了這一被動局面。
如今，大部分朋友找房看房都會選擇先上網查詢一下，房產網站的存在方便了用戶在線找房，然而對于房產商和中介來說，想要在眾多房產信息中獲得曝光，不僅要支付入駐費用，還要接受各種置頂費、服務費，地位十分被動。而小程序的出現剛好改變了這一被動局面。
微信小程序自上線以來，憑借強大的能力已被房產行業廣泛應用，那么小程序能帶給房產業哪些變化呢？
1、小程序如何改變房產業
（1）自主獲客
類似58、安居客類的房產導流平臺，房產商或中介想要得到額外曝光，往往需要支付廣告費用。而小程序去中心化的生態，允許房產商和中介自主營銷獲客，且無需支付額外費用，同時還可掌握客戶信息，方便召回客戶。
（2）精準營銷
小程序在保持“小而美”的同時，又可通過功能開發滿足特殊需求，例如房貸計算、VR看房、朋友圈海報生成等功能，借助小程序的入口，通過聊天分享，垂直公眾號引流等方式，基于社交關系裂變，獲客更加精準。
（3）體驗升級
房產小程序可提供在線看房、看房預約乃至房屋委托服務，十分符合自助找房的理念，提升客戶體驗的同時，也有助于減少置業顧問辦公時間。同時，小程序后臺支持訂單、用戶管理，也有助于房產商和中介方面優化工作效率。
（4）強大數據
小程序除了基礎的社交裂變外，還擁有強大的數據分析能力，可以詳細到用戶用戶性別、年齡、區域、點擊頻次、消費偏好等，且支持圖表化數據分析，由此調整市場策略，針對不同用戶群體推出相應產品，實現精準觸達，提升營銷效率。
2、如何利用小程序打造獲客系統
（1）必備功能
房源展示、會員管理、周邊房源、房源發布、一鍵委托、房源導航、在線客服、全景展示、訂單管理、看房預約、房貸計算、公司介紹、聯系方式等。
（2）適用對象
除了各類新房二手房可借助小程序擺脫房產網站限制外，租賃房、寫字樓、商鋪、廠房等也可借助小程序解決線上推廣的需求。
（3）開發事項
對于房產商和中介而言，篩選第三方開發平臺時除了考慮費用外，更重要的是貨比三家，對比小程序后續服務和平臺口碑，畢竟小程序的成本相比高昂的端口費可以說不值一提，然而卻能帶來可觀的回報。
隨著房地產行業逐漸的規范化，房地產行業也將迎來競爭更加激烈的時代，各房產商和中介紛紛發展線上推廣渠道，想要在激烈的競爭中脫穎而出，顯然需要優秀的推廣背書，小程序作為“營銷利器”，可以說是線上獲客的 更 佳選擇。
（房在線房產小程序開通和體驗地址：http://www.huasilun.cn/micro）
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