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據房產數據研究中心統計，2018年10月北京市二手住宅均價59563元/㎡，環比下跌1.07個百分點；二手房成交8962套，較上月環比小幅下滑41.44%。與2017年10月6162套成交總量相比，同比增長45.44%。

2018年北京二手房均價表現相對平穩，然成交量波動較大，本月市場較冷，成交套數跌落萬套之下。

從各行政區成交量上看，10月，朝陽區仍以成交量2284套位居成交量榜首，其次為海淀區、豐臺區。本月，12個行政區成交規模全部縮減。

從房價表現上看，10月，北京二手房成交均價整體較為平穩，全市均價小幅下跌。12個行政區各有不同程度的跌幅，其中，房山區跌幅 更 大，為5.67%，其次依次為大興區、門頭溝區。

2018年10月北京二手住宅熱點成交片區TOP30

從10月北京二手住宅熱點成交片區來看，排名前十的熱點片區多集中在近遠郊，黃村仍以250套月成交總量占據榜首。