公盤/私盤/搶盤/掉盤/封盤
1. 私盤
2. 公盤
3. 搶盤
4. 掉盤&逐級掉盤
5. 封盤
1. 私盤
【私盤】 房源在公司里只有維護人和他上級可以查看業主電話號碼。優點是房源信息比較安全并且可以避免頻繁打電話騷擾到業主;缺點是效率比較低每次看房都得聯系維護人。
2. 公盤
【公盤】 房源在公司里所有人都可以直接看到業主電話。優點是效率比較高,經紀人一旦有合適客戶可以直接聯系業主;缺點是房源容易泄露并可能對業主造成騷擾。
3. 搶盤
【搶盤】 房源沒有維護人,大家都可以看到業主電話,并且可以將房源轉為自己的,讓自己變成維護人。
4. 掉盤&逐級掉盤
【掉盤】 公司開啟了私盤、公盤、搶盤其中最少兩種,然后房源X天未跟進會掉盤,這樣可以促進經紀人去維護房源跟進房源。
【逐級掉盤】可在開啟掉盤之后設置逐級掉盤,在保護天數內,只有對應級別的人員才可以查看或者獲取未公盤搶盤,范圍外的人無法查看也無法獲取。
5. 封盤
【封盤】指對特定房源(優質房源,獨家代理房源,已交定金房源)進行保護的操作,讓其他經紀人無法編輯和查看房源的全部信息或者是重要信息(電話號碼和門牌號),優點,可以避免特定房源的信息泄露,保證房源維護人的個人利益,有利于提高經紀人對房源維護的積極性。
【系統設置】 系統設置-房源-盤別


【掉盤設置】系統設置-房源-盤別-至少開啟兩個盤別-自動掉盤



