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約看、帶看、看房確認及評價


1. 核心邏輯

2. 帶看

3. 約看

4. 看房確認

5. 看房評價

6. 帶看審批


一、核心邏輯

完整的帶看功能包含4個階段,正常情況下,是按流程執行的,但系統不做順序先后要求。

【說明】1. 無約看也可以錄入帶看。

               2. 帶看正在審批中或被駁回,撤回也可以進行看房確認、看房評價。

               3. 未進行看房確認的也可以進行看房評價。




二、有且僅有本人可以進行邀請“看房確認和看房評價”,若一個客源有多個手機號,則使用任何一個手機號都可以進行“看房確認和看房評價”,用戶使用任何一個手機號登錄小程序官網,看房管理內均有看房記錄。

三、1條約看只能關聯產生1條帶看、1個看房確認、1個帶看評價。通過約看先進行看房確認后,再錄入帶看時,直接關聯看房確認(已確認)


二、帶看

1. 權限設置:系統設置-帶看??梢栽O置每個崗位可查看帶看列表展示的范圍。



2. 【手機app】-【工作臺】-【帶看】,可查看范圍內的所有帶看記錄(包括待審批,已駁回,已撤回),點擊可進入對應詳情。



3. 新增帶看

【手機app】-【工作臺】-【帶看】-【+】-【錄帶看】



【說明】也可以在房源【房源詳情頁】-【更多】-【帶看登記】,客源【客源詳情頁】-【寫帶看】里面新增帶看。
【說明】一看:客戶第一次新增帶看的房源帶看組數

            二看:客戶第二次或第二次以上新增的帶看組數

            復看:同一套房源同一個客戶帶看了2次或2次以上組數,但這2次或2次以上不是同一天帶看屬于復看。

4. 帶看詳情頁:包含待審批、已駁回、未確認、已確認、已撤回。


【說明】任何狀態都可以發起看房確認跟看房評價。


三、約看

1. 權限設置:【系統設置】-【帶看】可設置每個崗位可查看約看列表展示的范圍



2. 【手機APP】-【工作臺】-【帶看】-【約看】可查看權限范圍內所有約看記錄,點擊可進入對應約看詳情。



3. 新增約看

【手機APP】-【工作臺】-【帶看】-【+】-【約帶看】


【說明1】僅能搜索選擇自己的私客,或其他公客、搶客。

【說明2】約看“開始時間”需要具體到“幾點幾分”,見面地址手動填寫。

【說明3】帶看房源最多可添加20套。

4. 約看詳情頁:包含未帶看、已取消、已帶看。


【說明1】約看記錄一旦創建帶看單就會被判定“已帶看”,不論帶看單是否審核通過。

【說明2】約看記錄一旦已經看房確認或者錄帶看,均會鎖定約看詳情狀態,鎖定后無法添加或刪除房源,無法取消行程。


四、看房確認

入口1:【手機APP】-【工作臺】-【帶看】-【帶看詳情】-【邀請看房確認】可以讓客戶掃碼確認,也可以直接分享給客戶確認。


【說明1】客戶查看確認需要先授權登錄小程序才能進行看房確認,如果授權手機號跟客源電話不一致,則無法進行看房確認。

入口2:【小程序官網】-【我的】-【看房管理】-【確認看房】



、看房評價

入口1:【手機APP】-【工作臺】-【帶看】-【帶看詳情】-【邀請看房評價】可以轉發分享給客戶進行評價。


【說明1】客戶查看確認需要先授權登錄小程序才能進行看房評價,如果授權手機號跟客源電話不一致,則無法進行看房評價。

入口2:【小程序官網】-【我的】-【看房管理】-【立即評價】



六、帶看審批

【電腦端】-【更多】-【審批管理】-【客源】-【求購/求租】-【帶看登記】開啟帶看審批。


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