房源詳情-房在線教程

房源詳情

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1. 房源跟進 ?

2. 房源提醒 ?

一、房源跟進

1. 寫跟進

【房源詳情頁】→【更多】→【寫跟進】

電腦端：

手機端：

【添加提醒】新增提醒對象，每次最多提醒20人。

【說明1】寫跟進的時候可以上傳圖片，最多上傳10張，在房源動態中可以查看上傳的跟進圖片。

2. 查看，編輯，置頂，刪除跟進

（1）查看跟進

【房源詳情頁】→【跟進】→【查看全部】

電腦端：

手機端：

（2）編輯，置頂，刪除跟進

【房源詳情頁】-【跟進】-【編輯/置頂/刪除】

電腦端：

手機端：

【說明2】寫完跟進2分鐘內可以編輯，超過2分鐘就不能編輯。

【說明3】系統設置-二手房租房-跟進?？稍O置，置頂和刪除跟進的權限。

3. 設置跟進最少次數

【系統設置】-【二手房租房】-【跟進】

【系統設置】：系統設置-二手房租房-跟進。

【說明4】可設置查看業主信息前是否強制寫跟進，路徑：系統設置-房源-跟進-查看業主信息寫跟進

【說明5】可在行程分析里查看統計所有員工跟進房源

二、房源提醒

1. 寫提醒

電腦端：

【房源詳情頁】→【更多】→【寫提醒】

手機端：

【房源詳情頁】→【更多】→【寫提醒】

【說明1】可以添加提醒對象，每次最多提醒20人；

寫提醒提醒

【說明2】沒有選擇提醒對象房源提醒只會發送給寫提醒的賬號；提醒時間為設置的提醒時間前10分鐘，在手機端-工作臺-我的消息里查看。

2. 查看提醒

【電腦端】-【點擊右上角頭像】-【我的提醒】

【說明】還未到提醒時間的提醒可以刪除。

三、房源委托

電腦端：

【房源詳情頁】→【委托情況】→【上傳委托書】→【普通委托/速銷/獨家】

委托書

手機端：

【房源詳情頁】-【委托情況】-【上傳委托】-【普通/速銷/獨家委托】

【系統設置】系統設置-房源-委托

【說明】可在標簽里篩選獨家/速銷房源

【說明】委托情況處，可上傳【核驗二維碼】，上傳后可在中介官網-房源詳情頁處展示（小程序端同步）

【說明】可設置上傳委托書審批，路徑：更多-審批管理-房源-二手房/租房

四、上傳鑰匙

1. 上傳鑰匙

【房源詳情頁】-【看房方式：無鑰匙】-【上傳鑰匙】-【鑰匙類型：實體鑰匙/門鎖密碼】

電腦端:

手機端：

2. 編輯、退還鑰匙

【房源詳情頁】-【看房方式】-【編輯/退還鑰匙】

電腦端:

手機端：

【系統設置】系統設置-房源-鑰匙

【說明1】可在【標簽】里篩選有鑰匙房源；或在搜索框內，用鑰匙編號搜索房源

【說明2】鑰匙編號會判重。同一套可租可售的房源，售房鑰匙編號可標記為“M+編號”，租房編號可標記為“Z+編號“

【說明3】可設置上傳鑰匙審批，路徑：更多-審批管理-房源-二手房/租房

五、房源帶看

1. 帶看登記/空看登記

電腦端：

【房源詳情頁】→【更多】→【帶看登記/空看登記】

帶看空看

手機端：

【房源詳情頁】-【更多】-【帶看登記/空看登記】

2. 帶看查看

電腦端：

【房源詳情頁】→【動態】→【查看全部】→【帶看/空看】

手機端：

【房源詳情頁】-【動態】-【查看全部】-【篩選】-【帶看/空看】

【說明1】具體帶看內容只有經紀人和上級可見。

【說明2】可在【行程統計】里，查看帶看和空看的數據統計。

【說明3】可設置空看審批，路徑：更多-審批管理-房源-二手房/租房

六、房源分享

【房源詳情頁】→【分享】→【發送給朋友/分享朋友圈/分享網頁】

房源分享

【說明1】微官網用戶通過系統分享房源時，會自動跳轉到微官網，且所有房源聯系方式都顯示該分享人電話號碼。未購買微官網的用戶，則跳轉到心選好房小程序進行分享，聯系人也是顯示該分享人電話號碼。

【說明2】經紀人分享動態統計可在房源詳情頁-動態-查看全部-分享里查看

【說明3】房源小程序/房源鏈接可以微信掃一掃分享。房源九宮格/房源海報需要要配合app使用，app打開，電腦端點擊立即分享，app會自動跳出該房源的海報跟九宮格。

有沒有好用的房產軟件是能夠幫助房產經紀人管理房客源數據的同時還可以找業主房源的？

七、房源紙打印(櫥窗廣告)

電腦端：

【房源詳情頁】-【更多】-【櫥窗廣告】

手機端：

【房源詳情頁】-【分享獲客】-【房源海報】

【說明】聯系人、聯系電話等可手動修改，房源紙二維碼的聯系人顯示為該打印房源紙的賬戶。

八、租賃合同到期提醒

【更多】→【合同】→【新增/編輯租賃合同】→【合同到期時間】

【說明】系統會在租賃合同到期前30天進行提醒（僅一次），分別提醒合同中的房源經紀人和客源經紀人。

九、業主面訪

1.錄入業主面訪

【房源詳情頁】-【更多】-【業主面訪】

【說明】業主面訪僅二手房有此功能，可視為精簡版的帶看登記，無上傳視頻和選擇客源的功能。

電腦端：

手機端：

2. 查看面訪記錄

電腦端：【房源詳情頁】-【跟進】-【查看全部】-【其他】內

手機端：【房源詳情頁】-【跟進】-【查看全部】-【篩選】-【其他】內

3. 權限設置

【系統設置】【二手房、租房】-【業主面訪】

【說明】可設置查看、刪除面訪的權限范圍

十、房源相關人&房源保護期

1.房源保護期

介紹：新錄入或無效轉有效的房源，可以自行設置房源保護時間，保護期時間內只能（新錄入）錄入人/（轉有效）維護人操作上傳圖片/視頻/委托/鑰匙，其他人不能操作，保護期時間以保存房源或者審批通過之后開始計算。

【系統設置】-【二手房、租房】-【相關人】-【錄入保護期/轉有效保護期】

2. 房源相關人

【系統設置】-【二手房、租房】-【相關人】-【錄入人、維護人、圖片人、約拍人、VR人、鑰匙人、委托人、開盤人、視頻人、議價人】

【說明】除了房源維護人和錄入人，其他相關人開啟后具有轉移該相關人的權限。

① 議價人沒有與調價進行關聯，需要手動設置議價人。

② 上傳/編輯VR權限設置：【系統設置→二手房租房→VR】。

③ 如果視頻被刪除后重新上傳了，視頻人也會隨之變更。