新房常見問題-房在線教程

新房常見問題

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1.新房物業電話如何填寫？

2.如何把新房的住宅改為公寓？

3.如何開啟新房編輯圖片的權限？

4.搜索新房顯示“無結果”，新增又提示“樓盤已存在”，原因可能是？

1.新房的物業電話如何填寫

到新房詳情頁，點擊右上角【更多】-【編輯代理規則】，可在【報備說明】里填寫物業電話。

2.如何把新房住宅改為公寓

【新房詳情頁】-【更多】-【編輯樓盤信息】，修改用途即可。

3.如何開啟新房編輯圖片權限

【系統設置】-【新房】-【編輯新房】，根據崗位開啟新房編輯權限即可。

4.搜索新房顯示“無結果”，新增又提示“樓盤已存在”，原因可能是？

新房的篩選里，銷售轉態默認展示【在售】，該小區狀態為【待售】或【售罄】。狀態選擇為不限即可。

5.如何錄入新房合同

【系統設置】-【合同】-【新增】-【新房合同】

【說明】新增新房合同權限設置：【系統設置】-【合同】-【新增合同】可設置新增新房合同權限

6.客源如何帶看新房

（1）客源頁面錄入新房帶看

【客源詳情頁】→【錄帶看】 →【帶看房源】 →【新房】

（2）新房頁面錄入帶看

【新房詳情頁】→【更多】 →【帶看登記】

7.新房如何新增編輯戶型

【新房詳情頁】-【更多】-【編輯戶型】-【新增】

【說明】：系統樓盤需要點擊【更多】-【編輯樓盤】-【確定】-【保存】以后，才會出現編輯戶型按鈕

8.新房如何置頂

【新房詳情頁】-【更多】-【設為置頂】

【說明】置頂權限設置：【系統設置】-【新房】-【編輯新房】-【設為置頂】

9.如何設置新房負責人

【新房詳情頁】-【更多】-【編輯代理規則】

【說明1】：新房負責人是指公司內部默認具有編輯新房信息的經紀人，要新增編輯代理規則/置頂/刪除新房的權限，可在【系統設置】-【新房】-【編輯新房】-【新房負責人】里修改。

【說明2】：售樓部外部聯系人可寫在報備說明里。

10.如何新增新房樓盤動態

【新房詳情頁】-【更多】-【新增樓盤動態】

【說明1】系統樓盤需要先點擊【編輯樓盤】，才有新增樓盤動態入口

【說明2】新增樓盤動態權限設置:【系統設置】-【新房】-【編輯新房】-【編輯新房信息】

11.如何編輯新房代理規則

【新房詳情頁】-【更多】-【編輯代理規則】

【說明1】優惠情況：客戶可見

【說明2】合作時間：新房列表可篩選。

未合作：未設置合作時間/合作時間還沒開始；

合作中：當天在合作日期期間；

合作到期：當天在合作日期之后；

【說明3】代理傭金：該字段只在這個彈窗有，外部不展示；

應用場景：記錄開發商給的傭金，供管理層查看；

【說明4】銷售傭金：展示在詳情頁，給經紀人看的

簽約人占：是指開單后“客源方”提成占 “銷售傭金”的比例；

負責人占：新房負責人占“銷售傭金”的比例；

傭金占比后期將于合同進行關聯。目前只是展示，沒有特殊功能。

【說明5】編輯代理規則權限：【系統設置】-【新房】-【編輯新房】-【編輯代理規則】

12.新房一鍵更新

【新房詳情頁】-【一鍵更新】

【說明1】：點擊后，次日凌晨，有該房源的公司，該房源都將統一更新。例如：A、B公司都有該新房。A公司經紀人點擊“更新”后，第二天凌晨，A、B公司的這套新房都會更新；

【說明2】：系統新房有“一鍵更新”功能，用戶新房無“一鍵更新”功能。系統新房無法修改自帶信息（包括vr、視頻、圖片、價格、樓盤信息、樓盤動態、戶型）。需要修改信息時，可以將系統新房可以轉為用戶新房（位置：更多-編輯樓盤）。溫馨提示：轉換時原有“賣點”將清空；

13.新房樓盤如何刪除

【新房詳情頁】-【更多】-【刪除樓盤】

【說明】：沒有刪除樓盤按鈕可以聯系管理員開啟刪除新房權限。【系統設置】-【新房】-【編輯新房】-【刪除新房】

14.新房如何排序

新房右上角可以選擇排序方式

15.新房如何打印櫥窗廣告

【新房詳情頁】-【更多】-【櫥窗廣告】

【說明1】用戶掃碼后，顯示的維護人為打印該廣告的賬號的聯系方式。

【說明2】點擊【修改內容】，可添加房源描述、修改房源信息、更換維護人等。