審批管理介紹-房在線教程

審批管理介紹

1. 支持開啟審批的操作

2. 審批設置

3. 審批入口

4. 人員離職，移交待審批項

5. 注意事項

1. 支持開啟審批的操作

2. 審批設置

【更多】-【審批管理】-【房源&客源&合同&資料盤】

1. 如：可設置第一級組長審批，第二級店長審批。

當審批人不存在時，審批會發給指定人員。

所有層級都審批通過后才生效。

【說明】若提交人為審批節點中最后一級，則審批自動通過。

2. 也可設置指定人員審批。

3. “審批模式”設置
“鑰匙管理”

開啟后，上傳鑰匙和退還鑰匙都需要審批。

【說明】

由“創建者”上級審批（默認，當前線上模式；門鎖密碼固定由“操作者”上級進行審批。）

由“收鑰門店”上級審批：將改為由“收鑰門店”進行審批，例如A店經紀人上傳鑰匙，收鑰門店選擇B門店，則由B門店店長進行審批而非A門店店長。

“房源調價”

全員審批(默認):線上現有模式，所有人調價均需要審批;

維護人無需審批:房源維護人調價無需審批，直接保存即可生效(調價彈窗的“提交審批”按鈕變更為“保存”。

規則說明：

①設置：店長審批，指定人：張三管理員。（指定人：找不到審批人時，直接提交給指定人）
當經紀人提交審批：由店長審批；
當區域經理提交審批：區域經理不屬于門店范圍，沒有店長，所以由“指定人-管理員”審批；

②設置：第一級組長審批，第二級店長審批，第三級區域經理審批。指定人：張三管理員。
當經紀人提交：逐級審批，3級都審批通過后才生效；

當組長提交：跳過組長，走第二級、第三級審批流程；
當店長提交：跳過組長，店長，走第三級審批流程；
當區域經理提交：他的權限比前兩級大，直接自動通過審批；
當其他管理員及非審批流程內（例如職能部門）的崗位提交：管理員及區域經紀以上的崗位不屬于審批范圍內的崗位范圍，所以由指定人張三管理員審批。

③適用范圍：可設置哪些人員/崗位需要被審批，范圍外操作無需審批。

3. 審批時長設置

3. 審批入口

1. 查看本人提交的審批

手機端：【工作臺】-【待辦事項】

電腦端：【系統首頁】-【頭像】-【待辦事項】

2. 查看待自己審批的事項

手機端：【工作臺】-【審批中心】

電腦端：【系統首頁】-【審批中心】

3. 審批管理使用權限

電腦端：【系統設置】-【審批管理】

4. 人員離職，移交待審批項

離職包括：凍結賬號、人員離職、刪除人員；

1. 指定人員離職：

若離職人員是某審批流中唯一指定人員時，才顯示轉移的彈窗；

如：王小白為指定人員，該人離職時，需將指定人轉移給別賬號。
轉移成功后，該人員的待審批也會轉移給新指定人（別人提交的申請，還未審批的）；

2. 審批人離職：

若離職人員有“待審批”未處理，且離職人是唯一審批人時必須轉移待審批。
注：只是轉移已提交的待審批，后期提交的審批仍按審批流設置的進行。如果審批人為店長，店長離職需要盡快設置新的店長，才能保證審批通暢。否則將由“審批指定人員”審批。

5. 注意事項

1. 以下功能有待審批時，無法重復提交。

房源：新增房源、編輯圖片、編輯視頻、轉為無效、轉為為效、獲取房源（搶盤轉為私盤/公盤、公盤轉為私盤）、上傳鑰匙、上傳委托書；

客源：轉客別；

說明：如，該房源有“編輯圖片”待審批時，再次提交編輯圖片，會提示“已有待審批”；（除了帶看、空看，其他都有）

2. 房源的轉盤別、轉為無效和轉為有效互相沖突。客源同理。

如：該房源的“轉為私盤”正在審批時，房源無法“轉為無效”（客源同理）；

3. 房源有待審批時，無法刪除房源（新增房源除外）?？驮?、資料盤同理；

4. 上傳鑰匙后，第一個審批通過的人為鑰匙人。圖片、視頻、委托同理。

5. 開啟相應審批后，批量轉盤別/轉為無效/轉客別也需要審批；

6. 待審批狀態：只有“新增房源”審批可進行編輯，其他類型無編輯功能；