房源管理
客源管理
同步外網（公司）
一鍵發房（個人）
合作房源
財務管理
開通新門店
在線收款
單邊美化聯賣
新媒體（線索對接）
小程序官網分享
抖音小程序
微信獲客
行程統計
樓盤字典
審批管理
合同管理
電子簽約
積分考核
隱號撥打
房源采集
數據遷移
數據安全
企業擔保/幸福里
責任盤
資料盤
操作流程
1. 生成報告
【二手房住宅詳情頁】-【房源分析報告】-【輸入建議售價】-【保存并生成報告】
2. 選擇對比房源
[選擇房源] - [添加房源]
系統會自動匹配4套面積最接近的同小區房源進行對比，你也可以手動選擇對比房源。
3. 填寫建議售價/分享報告
客戶授權提醒：
一旦客戶授權手機號，系統將會通知您。
4. 報告管理規則
數量與可見性：每套房源可以生成多份分析報告，所有同事都可以看到這些報告并進行分享。
編輯與刪除權限：只有報告的創建者本人可以編輯或刪除自己創建的報告。
5. 品牌圖片設置
【系統設置】-【房源分析報告】-【上傳頂部圖片/底部圖片】
成交記錄
“成交記錄”模塊可以系統化地歸集和管理公司內部成交數據和外部房源的歷史成交數據，分析整個小區的成交均價、熱點戶型、交易周期，用于指導未來的收房和定價策略。
【電腦端】-【更多】-【成交記錄】
成交記錄數據來源
1. 房源轉為無效-內/外成交
2. 新增合同時將房源轉為無效內成交
3. 批量導入外部歷史成交數據
搜索與篩選
搜索：可通過小區名稱進行模糊搜索。
篩選：可按簽約時間、類型（房源轉無效/批量導入數據/手動新增）、數據來源（法拍/業主口述/貝殼等）、成交方（本公司/業主自行成交）等多個維度精準篩選數據。
成交記錄權限設置
1. 轉為無效自動加入成交記錄
2. 成交記錄查看/新增/編輯/刪除權限
3. 管理成交方權限（成交方字段可自定義，如“貝殼/58等”）
1. 內部房源自動生成成交記錄
1.1 開啟轉為無效自動加入成交記錄
此功能默認關閉，開啟后：
1、轉為無效-內成交/外成交時，將自動加入成交記錄。其中，轉為無效時，成交價和成交日期必填；
2、新增合同 - 房源轉為無效-內成交，也將自動加入成交記錄。
1.2 房源詳情頁轉為無效-內成交/外成交
成交價、成交日期為必填項，系統會自動生成一條成交記錄。
注意：在房源列表頁進行“批量轉為無效”操作時，不會觸發此功能。
1.3 新增合同時，勾選“將房源轉為無效-內成交”
系統會自動生成成交記錄，并將合同中的“成交金額”作為成交價，“簽約日期”作為成交日期。
2. 批量導入/手動新增歷史成交數據
1. 表格導入
【電腦端】-【更多】-【成交記錄】-【新增】-【批量導入】-【下載導入模板/填寫數據】-【導入模板】
2. 手動導入
【成交記錄】-【新增】-【新增記錄】
3. 房源分析報告-相似成交房源
成交記錄里的數據，會根據小區名稱，展示在房源分析報告的相似成交房源里。
